用途地域

用途地域

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地方議会や行政に関わる専門用語を辞書形式にまとめたものです。一般質問を傍聴したり、「議会だより」を読んだり、また生活の場でわからない地方自治専門用語がある時に、ぜひご利用ください。

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用途地域（ようとちいき）

市街地には様々な用途の建築物が存在し、また必要ではありますが、それらが無秩序に入り混じっているという状態は、相互間に悪影響を及ぼす場合も考えられます。

その考えられる悪影響を防止するため、例えば「住居地域」「商業地域」というような、建築物の性格に分けた土地利用計画を実現するための制度。

「用途地域」を実現するためには二つの方法があります。

当該地域に建築することができる用途を定める方法。

市街地の発展を方向づける働きを持つ。

当該地域に建築することができないものを定める方法。

環境を阻害したり、各種機能の利便を阻害したりするものを排除する働きを持つ。